企业抵押贷款是指企业作为借款人,以不动产抵押作为担保,获得贷款的方式。据 汇富 宝了解：企业贷款对象是经工商注册的,经营情况良好的各类中小企业客户。贷款期限一般为1-2年，金额在50万~5亿元。呢么，企业抵押贷款的条件有哪些？

　　企业抵押贷款的条件：

　　1、持有经工商行政部门年检合格的企业营业执照，事业法人应持有法人资格证明文件。

　　2、借款申请人经济效益好，信用状况佳，偿债能力强，管理制度完善。

　　3、项目经政府有关部门审批通过，配套条件齐备，进口设备、物资货源落实。

　　4、可提供拥有产权的商品房、别墅、商铺、办公楼、厂房、土地等。

　　5、固定资产贷款项目符合国家产业政策、信贷政策。

　　6、申请外汇固定资产贷款的，须持有进口证明或登记文件。

　　7、贷款行规定的其他条件。