2020年房屋贷款利率表

一、商业贷款基准利率

短期贷款（一年以内，含一年）：利率为4.35%1

中长期贷款

一至五年（含五年）：利率为4.75%1234568

五年以上：利率为4.90%1234568

二、个人住房公积金贷款基准利率

五年以下（含五年）：利率为2.75%123568

五年以上：利率为3.25%123568

需要注意的是，实际执行利率可能会在基准利率基础上进行浮动，不同银行、不同地区以及不同购房情况（如首套房、二套房）下的浮动情况有所差异。例如部分银行首套房贷主流利率为不低于LPR + 54bp（如广州部分银行首套房贷主流利率为5.19%），二套主流利率为不低于LPR + 79bp（如广州部分银行二套房贷主流利率为5.44%）等情况7。