一、商业贷款利率

短期（一年以内）：利率是4.35%1。

中长期

一至五年：利率是4.75%1。

五年以上：商业贷款基准利率是4.90%，不过受限购限贷政策影响，各地银行对首套房调整力度不同，首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5% - 20%；二套房贷款利率普遍上浮10% - 30%1。

二、公积金贷款利率

五年以下（含五年）：利率是2.75%1。

五年以上：利率是3.25%，二套房公积金贷款基准利率同样为3.25%1。

需要注意的是，不同地区、不同银行的房贷利率会根据当地政策、市场情况、个人信用等因素有所差异，在实际申请房贷时，建议向当地银行咨询准确的利率信息。