确实，贷款按揭的房子是可以转卖的，但需要遵循一定的流程和注意事项。以下是详细的解答：

贷款按揭房子转卖的可能性

转按揭的概念

转按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款1。

转卖的法律依据

根据我国相关法律规定，经抵押权人同意可以采取转按揭的方式出售转让设置抵押的房子，但抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后进行过户3。

转卖的具体操作流程

签订《房屋买卖合同》

买卖双方需签订正式的《房屋买卖合同》2。

办理转按揭业务

包括向原贷款银行申请延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人，申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款1。

首付款缴纳

买方需交纳房屋价格的一定比例（如30%）作为首付款2。

银行复审和放款

银行复审通过后，会向卖方的银行划款，完成交易2。

注意事项

确保无抵押和查封情况

在房管局办理过户手续时，必须保证房产没有任何抵押、查封情况6。

规避贷款风险

在整个转卖过程中，需要注意规避贷款风险，避免因贷款时间过长导致资金链断裂4。

其他可行的转卖方式

还清贷款后出售

房主可以用一笔钱将剩余的贷款还清后，将房子卖出，解除房子的抵押，即可进行交易1。

利用其他房产抵押还款

如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清，可以采取将手头的其他房产或车子抵押，用贷款付清想要出售的房产贷款4。

综上所述，贷款按揭的房子确实可以转卖，但需要根据具体情况选择合适的转卖方式，并严格按照流程操作，以确保交易的顺利进行。