2024公积金贷款额度概览

各地公积金贷款额度政策

临沂市

单缴存职工家庭：购普通自住房上限从50万调到70万。

双缴存职工家庭：购普通自住房上限从80万调到100万。

多子女家庭及高品质住宅：上浮政策最高可贷150万1。

深圳市

单独申请：最高额度50万元。

共同申请：最高额度90万元。

购房情况上浮政策：

购买首套住房最高可上浮20%，额度60万元。

购买首套住房且为绿色建筑最高可上浮30%，额度65万元。

生育二孩及以上的多子女家庭购买首套住房最高可上浮30%，额度65万元。

生育二孩及以上的多子女家庭购买首套住房且为绿色建筑最高可上浮40%，额度70万元2。

宁波市

生育二孩或三孩的家庭：最高贷款额度再上浮20%。

可贷额度计算：借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额×20倍。

保底贷款额度：计算不足25万元的，按25万元/户计算3。

杭州市

最高贷款额度：由100万元提高到130万元。

缴存职工单人可贷额度：不超过65万元。

计算公式：职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数（主城区、萧山区等为15倍）5。

公积金贷款额度计算方法

按还贷能力计算的贷款额度

公式：贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)2。

按使用配偶额度计算的贷款额度

公式：贷款额度=[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)2。

按照房屋价格计算的贷款额度

公式：贷款额度=房屋价格×贷款成数2。

注意事项

各地公积金贷款政策存在差异，具体额度和政策需根据当地住房公积金管理中心的规定执行。

贷款额度可能会受到多种因素的影响，包括但不限于个人信用状况、收入水平、购房类型等。

建议详细了解当地公积金管理中心的最新贷款政策，结合自身情况选择合适的贷款方案。

以上信息仅供参考，具体详情建议咨询当地住房公积金管理中心获取最新信息。