个人银行抵押贷款指南

贷款流程

签订购房合同：买卖双方约定首付款、贷款和尾款的金额1。

提出申请：向银行咨询并提交所需材料2。

银行调查：银行对申请人进行调查，评估房产价值和信用状况3。

签订担保合同：与银行签订贷款合同和担保合同4。

抵押登记：到房产登记部门办理抵押登记手续5。

发放贷款：银行将贷款资金划入指定账户1。

所需材料

申请人及配偶的身份证、户口本、收入证明、婚姻状况证明5。

抵押房屋的房屋产权证及购房合同5。

贷款用途证明，例如购房合同、购车发票等5。

注意事项

确保提供的房产信息准确无误，并配合银行做好评估工作2。

办理抵押登记是保障银行权益的重要步骤，务必认真对待2。

按时还款，避免产生罚息和信用记录受损2。