一、商业贷款基准利率

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%。不过受限于限购限贷政策影响，各地银行会在基准利率基础上进行调整，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5% - 20%；二套房贷款利率普遍上浮10% - 30%1。

二、公积金贷款基准利率

同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%1。