一、天津公积金贷款年限

（一）不同住房类型对应的最长贷款年限

购买商品住房、限价商品住房、经济适用住房：公积金最长贷款期限为30年1。

购买私产住房：最长贷款期限为20年1。

购买公有住房产权：最长贷款期限为10年1。

（二）与年龄相关的限制

职工年龄与申请贷款期限之和不超过法定离退休年龄后5年（国家另有规定可延长的，不超过延长后的退休年龄后5年，最长不得超过70周岁）15。

二、天津按揭贷款年限

天津按揭贷款最长贷款年限通常不超过30年，不过不同银行可能有不同规定，例如工商银行天津分行将个人房贷申请人年龄延长到70周岁2。