第二套房房贷利率是多少

商业贷款

利率标准：第二套房贷款利率通常高于首套房，多数银行执行1.2倍基准利率，甚至更高。例如，常见的批出利率为1.2倍（5.88%）1。

首付比例：第二套房首付比例至少为30%，最多可贷7成1。

住房公积金贷款

利率标准：住房公积金贷款利率较低，5年及以上利率为3.25%的1.1倍，即3.575%4。

首付比例：使用公积金贷款购买二套房时，首付比例相对较低4。

注意事项

不同城市和银行可能会有不同的具体政策和利率标准，建议在申请贷款前咨询当地银行或金融机构以获取最准确的信息。

第二套房贷款利率和首付比例的调整可能会随政策变化而变化，应以最新政策为准。