重庆首套房贷款利率

一、商业贷款

一般情况：目前重庆首套房商业贷款利率一般在商贷基准利率上上浮15%左右，最高上浮20%。商贷基准利率为：

一年以内（含一年）贷款的利率是4.35%；

一到五年（含五年）内贷款的利率是4.75%；

五年以上贷款的利率是4.90%。例如，若贷款利率上浮15%，贷款时间为10年，那么上浮后的利率是4.90%×(1 + 15%) = 5.635%3。

近期特殊情况：在5月LPR利率不变的情况下，重庆首套房贷利率为3.75%（LPR - 20BP），不过这受到多种政策和市场因素影响，不同银行可能会在这个基础上根据自身情况有所调整6。

二、公积金贷款

一到五年（含五年）内：利率为2.350%，这是从2024年5月18日起执行的调整后的利率7。

五年以上：重庆长寿首套房五年以上公积金贷款利率为2.850%，这也是2024年调整后的利率7。