深圳银行贷款条件

一、一般性条件

年龄要求：年满18 - 50岁，且需在65岁之前还完贷款4。

收入要求：要有固定收入，银行会查看工资明细24。

信用要求：贷款人近半年征信信息良好，无不良信贷记录4。

债务情况：除了申请的贷款外，如果有其他债务缠身时，可能会影响银行贷款的审批，因为这会涉及到偿还能力的问题1。

二、不同用途贷款的特殊条件

（一）用于经营或购车

担保与抵押：要有担保人和抵押24。

（二）住房贷款

身份相关：具有城镇常住户口或有效居留身份5。

购房相关文件：具有合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；有不低于所购住房全部价款一定比例（不享受购房补贴的以不低于30%作为住房的首期付款，享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%）的自筹资金作为首付款，并能提供首付款证明材料5。

偿还能力证明：需要提供借款人偿还能力证明材料，如稳定的职业和经济收入证明等，信用良好，有偿还贷款本息的能力5。

贷款担保：有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人5。