贷款房子如何加妻子名字

操作流程

有房无贷

准备证件：结婚证、身份证、房产证原件及复印件123。

缴纳费用：工本费80元，贴花费5元，制图费25元234。

办理流程：

去房屋所在地区的房地产交易中心，提交材料并等待审核123。

审核通过后，领取新的房产证，上面将显示夫妻二人的名字234。

有房有贷

准备证件：结婚证、身份证、房产证原件及复印件，以及银行出具的抵押变更手续234。

缴纳费用：

工本费80元，贴花费5元，制图费25元。

如贷款是纯公积金的，需额外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），需额外支付200元234。

办理流程：

先去银行办理抵押变更手续234。

再去房地产交易中心提交材料并等待审核234。

审核通过后，领取新的房产证，上面将显示夫妻二人的名字234。

注意事项

费用：各地政策不同，具体费用可能有所差异234。

时间：一般情况下，从申请到领取新房产证需要20天左右，节假日顺延234。

法律效力：房产证上加名后，夫妻双方共同承担房屋贷款的支出，房子在法律上也视为不贷款一方的财产6。