一、2024年按揭贷款利率相关情况

（一）住房公积金贷款利率

1 - 5年（含5年）：利率为2.75%1。

6 - 30年：利率为3.25%1。

（二）商业性银行贷款基准利率

1年（含1年）：利率为4.35%1。

1 - 3年（含3年）：利率为4.75%1。

3 - 5年（含5年）：利率为4.75%1。

6 - 25年：利率为4.90%1。

（三）部分银行特色利率情况

1. 农业银行

个人一手住房贷款

首套住房：贷款利率不低于同期LPR - 20个基点。

二套住房：贷款利率不低于同期LPR + 60个基点。额度最高不超过所购住房成交价格的80%4。

个人二手住房贷款：额度最高不超过所购住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%4。

国家助学贷款：利率为同期同档次LPR - 30个基点4。

2. 中国银行

短期贷款（一年以内含一年）：贷款利率是4.35%。

中长期贷款

一至五年（含五年）：贷款利率是4.75%。

五年以上：贷款利率是4.9%。

公积金贷款

五年以下（含五年）：公积金贷款利率是2.6%。

五年以上：公积金贷款利率是3.1%5。

需要注意的是，实际的按揭贷款利率还会受到购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素的影响，需经办网点审批后才能确定3。