一、央行基准利率

短期贷款（一年以内含一年）：利率为4.35%3

中长期贷款

一至五年（含五年）：利率是4.75%3

五年以上：利率为4.90%3

公积金贷款基准利率

五年以下（含五年）：利率是2.75%4

五年以上：利率是3.25%4

二、不同银行的按揭贷款利率

不同银行购房按揭贷款利率会根据个人资质按照央行基准利率浮动以后制定，浮动的范围在10% - 20%上下，实际利率需咨询当地银行或金融机构，同时还要考虑个人信用状况和贷款条件等因素3。例如：

上海农业银行：按揭贷款利率在央行基准利率上调整得到，调整范围在0.5到2个百分点4。

交通银行：首套房贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动范围在0.5到2个百分点，实际浮动范围要参考申贷人的综合条件来决定4。