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房地产按揭保证金会计分录

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房地产按揭保证金会计分录

房地产企业在收到房屋按揭保证金时,会计分录如下2:

借方 贷方

银行存款 其他应付款—按揭保证金

解释

借方(银行存款):表示企业实际收到的按揭保证金存入银行账户。

贷方(其他应付款—按揭保证金):表示企业对按揭保证金的一种负债,即在未来某个时间点需要偿还或处理这笔款项。

这种会计处理方式反映了企业收到按揭保证金的经济业务,同时也体现了企业对这笔资金的暂时性占用。

相关背景信息

按揭保证金通常是购房者在申请房屋按揭贷款时,预先支付给银行或房地产企业的一部分资金,作为贷款期间尚未付清的利息和本金的担保。这笔资金在贷款期满后,可能会根据合同约定返还给购房者,或者用于抵扣贷款尾款1。

以上会计分录和解释基于提供的搜索结果,具体操作还需结合实际情况和相关会计准则进行调整。

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