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住房公积金可以抵房贷吗

东融服务

一、住房公积金可以抵房贷

根据相关政策和法规,住房公积金可以用于偿还住房贷款的本金和利息,从而抵减房贷还款金额,但需要满足一定的条件2。

(一)地区政策相关条件

购房相关限制

在某些地区,公积金只能用于购买首套住房,而且住房的面积和价格都有一定的限制2。

贷款机构要求

申请抵扣公积金的住房贷款必须是合法的,且贷款机构必须与公积金管理部门有合作关系2。

(二)个人相关条件

缴存情况

个人必须满足一定的缴存年限和缴存比例要求,通常要求连续缴存满一定的时间(如6个月以上)才能够使用公积金进行抵扣5。

其他债务限制

借款人及其配偶在申请的时候不能有其他公积金贷款债务和冲还贷业务1。

(三)房屋相关条件

借款人购买的房屋必须得是本地具有所有产权的自住房1。

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