五年按揭贷款利率

一、住房公积金贷款

如果是住房公积金贷款，五年内（含五年）的利率为2.75%5。

二、商业性银行贷款

商业性银行贷款基准利率

1年期为4.35%；1 - 3年期为4.75%；3 - 5年期也为4.75%5。

实际执行情况

实际中各银行会根据市场情况、客户的信用状况、贷款政策等因素在基准利率上进行一定的浮动。例如，对于信用良好、有稳定收入来源且还款能力强的客户，银行可能会给予一定的利率优惠，即利率可能低于基准利率；而对于信用风险较高或者贷款金额较大等情况，可能会适当提高利率。