名下有按揭房可以贷款吗

可以贷款

名下有按揭房可以去银行贷款，有多种方式可以选择。

房抵贷

定义：通过将名下的自有房产以最高额抵押形式向银行申请综合授信，获得贷款额度1。

优点：无需结清已有按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户使用4。

缺点：贷款额度受到房产评估值和负债率的限制，最长期限可达30年1。

其他贷款方式

条件：需要满足银行的具体要求，如负债率不高于50%、有足够收入、无逾期记录、良好征信等2。

适用情况：适用于需要较大额度贷款且希望保留现有按揭贷款的客户3。

注意事项

房产要求：二次贷款的房产必须是现房，且具有可二次抵押额度3。

征信要求：申请人需保持良好的征信记录，无逾期记录2。

用途要求：贷款用途需真实有效，不能用于虚假贷款2。

综上所述，名下有按揭房可以通过多种方式获得贷款，但需要满足银行的具体要求和条件。