按揭服务费是正常收费吗

按揭服务费的定义

按揭服务费是指在办理住房按揭贷款过程中，按揭公司或中介机构为客户提供的一系列服务所收取的费用。这些服务通常包括房屋评估、按揭代理、贷款保险、合同公证等1。

按揭服务费的收费标准

房屋查案费：由房管局收取，具体费用根据房屋类型和面积有所不同1。

房屋评估费：评估价的0.5%至1%，由评估公司收取3。

按揭代理费：贷款额的1%至1.5%，不同按揭公司执行的标准有所差异13。

贷款保险费：贷款额的1%，由保险公司收取，贷款年限越长，费用越高1。

其他费用：包括贷款合同公证费、转按揭合同协议公证费、交易委托公证费等1。

是否属于正常收费

按揭服务费是否属于正常收费，取决于具体的服务内容和收费标准。一般来说，如果中介公司在合同中明确承诺了包含按揭服务在内的费用，并且客户接受了这些服务，那么这些费用是合理的。然而，如果中介公司未事先说明费用包含的内容，或者费用明显高于市场平均水平，客户有权拒绝支付或要求明确列出各项服务的费用4。

综上所述，按揭服务费在提供明确服务内容的前提下，可以被视为正常收费。客户在签订合同时应仔细阅读条款，确保自己的权益不受侵害。