银行按揭买房流程及条件

房屋按揭贷款流程

看房，确定要买的房屋。

签贷款合同，买卖双方签署贷款合同，需要买卖双方、夫妻双方同时到场，并且带齐以上材料，买方还需备齐首付款。

评估，安排评估公司上门评估，业主配合即可。

网上签约，签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签，网签价格要保证客户贷款要求。

房屋按揭贷款条件

年满18周岁的具有完全民事行为能力且具有完全民事责任能力的自然人，具有合法有效的身份证明。

有可以还贷款的能力，也就是有稳定的合法收入。

申请贷款时要有低于购房价款20%的自有资金以及作为贷款的抵押物123。