房屋按揭手续费指南

贷款买房契税

契税是根据房屋面积征收的财产税，90平方米以下是标准税率1。

权属登记费

办理房产证的费用，一般为80元，如有共有权证则增加10元/本1。

房屋交易费

普通住宅3元/平米，非住宅11元/平米1。

房屋维修基金

多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元1。

物业管理费

普通住宅不超过5元每平方米，部分社区甚至低于3元每平方米1。

其他费用

抵押手续费：住宅0.3%，非住宅0.2%5。

登记费：住宅80元/套，非住宅550元/间5。

档案利用费：40元/宗5。

评估费：第三方机构评估房产价值6。

保险费：为房产购买保险6。

抵押登记费：确保房产作为担保6。

律师费：处理法律事务的费用6。