房产抵押与房产证的关系

一、一般情况

房产抵押通常需要房产证。因为房产证是证明房屋所有权的重要凭证，银行或其他金融机构需要依据房产证来确定房屋的产权归属、价值等信息，从而评估贷款风险等相关事宜。例如，在办理房地产抵押登记时，需要向登记机关交验《国有土地使用权证》、《房地产权证》（房产证），共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明等文件3。

二、特殊情况

不过，现在有的银行不再抵押房产证原件了，但这并不意味着房产证不重要或者不需要，在房产抵押过程中，房产证仍然是必要的证明文件4。