2024年抵押贷款利率

基准利率

一年期以下（含一年）：4.35%1

一年至五年（含五年）：4.75%1

五年以上：4.90%1

市场利率

上浮比例：通常在基准利率的基础上上浮10%到20%左右1。

具体利率范围：

部分银行的首套房贷款利率在基准利率的基础上上浮5%-20%不等4。

第二套房贷款利率上浮幅度更大，一般在基准利率基础上上浮10%-30%4。

不同贷款机构的利率差异

银行：利率以央行基准利率为基础，根据个人综合资质情况浮动执行1。

信托贷款：利率加费用一般在18%左右，要求房屋年限在20年之内，面积大于50平米，有较强变现能力1。

总的来说，2024年的抵押贷款利率受多种因素影响，包括借款人的个人资质、贷款期限、贷款类型等。建议在选择贷款机构时，比较多家银行的利率和服务，选择最适合自己的贷款方案。