重庆首套房契税减免政策

首套房契税减免条件

面积限制：购买建筑面积在90平方米以下的家庭唯一住房，可以享受契税减免政策1。

家庭唯一住房定义：家庭成员购房据市地税局介绍，目前我市契税收取按建筑面积共分为三个档次:一、对个人购买住房(别墅除外)，90平方米及以下，且该房属于家庭唯一住房的，契税按1%征收;二、144平方米以下，且该房属于家庭唯一住房的，契税按1.5%征收;三、凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策，契税按法定税率3%征收1。

契税减免比例

90平方米及以下：契税按1%征收1。

90平方米以上：契税按1.5%征收1。

最新政策变化

取消普通住宅标准：重庆市自2024年12月1日起取消普通住宅和非普通住宅标准，涉及住房交易的契税政策有所调整5。

其他相关政策

第二套房契税：对家庭第二套改善性住房，面积在90平方米及以下的，按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的，按2%的税率征收契税1。

二手房交易契税：针对二手房交易，契税的征收是以核税价为基础，通常情况下核税价是比成交价低的3。

这些政策旨在减轻购房者的负担，促进房地产市场的健康发展。