按揭保证金账户可以冻结吗

法律规定

根据相关规定，法院对保证金账户能否冻结，主要是取决于保证金账户的性质。如果保证金账户没有特定化，可以冻结；反之，如果已经特定化，则不可以冻结123。

特定化条件

要使贷款保证金账户特定化，需满足以下条件：

出质人和质权人有将该账户用于质押的合意，并且合意须以书面形式进行约定1。

该账户的资金应由质权人进行掌控、支配，非由出质人进行掌控1。

贷款保证金的账户需要特定化，确保账户资金独立于出质人的其他财产2。

账户冻结的影响

商业贷款账户：商业贷款账户可以被银行冻结，冻结后，卡只可进账不可出账1。

房贷账户：房贷账户也可以被银行冻结，冻结后，卡只可进账不可出账17。

解冻条件

若因逾期问题导致账户被冻结，可以还清逾期金额后再申请解冻账户17。

综上所述，按揭保证金账户是否可以冻结取决于其是否特定化。特定化的保证金账户不能被冻结，而未特定化的保证金账户可以被冻结。