一、住房公积金贷款年化利率

1 - 5年：利率为2.75%，这是比较固定的住房公积金贷款年化利率，适用于贷款年限在1 - 5年期间的情况1。

6 - 30年：利率为3.25%，如果贷款年限在6 - 30年之间，按照住房公积金贷款的规定，年化利率为3.25%1。

二、商业性银行贷款基准利率年化利率

1年：利率为4.35%，短期商业贷款（1年期）的基准利率年化利率为4.35%1。

1 - 3年：利率为4.75%，当贷款年限处于1 - 3年这个区间时，商业性银行贷款基准利率年化利率为4.75%1。

3 - 5年：利率同样为4.75%，3 - 5年的商业性银行贷款遵循此基准利率年化利率1。

6 - 25年：利率为4.90%，中长期商业贷款（6 - 25年）的基准利率年化利率是4.90%1。

需要注意的是，不同银行在实际操作中可能会根据自身情况、客户信用状况、市场环境等因素在基准利率的基础上进行一定幅度的上浮或者下浮。