房屋按揭贷款一般需要多久才能办下来

购买新房

银行审批时间：银行在接到贷款申请后，通常会在3天内回复个人贷款申请，并在收齐资料后进行内部呈批，这个过程大约需要10个工作日12。

抵押登记时间：完成抵押登记手续后，银行会在3个工作日内放贷12。

总时长：因此，购买新房的按揭贷款从申请到放款的总时长大约为2周到1个月12。

购买二手房

银行审批时间：银行在确认征信无问题后，会进行综合评估，这个过程大约需要3个工作日，然后依据评估价值审批贷款比例1。

过户时间：审核通过后，买卖双方需进行过户，这个过程大约需要7到10个工作日，有时甚至可以在当天完成2。

抵押登记时间：过户完成后，银行会进行抵押手续的办理，并放款，这个过程大约需要3个工作日1。

总时长：因此，购买二手房的按揭贷款从申请到放款的总时长大约为1到2个月12。

综上所述，房屋按揭贷款的办理时间取决于具体情况，包括新房和二手房的购买以及银行的具体审批流程。