按揭房二次贷款利率多少

利率范围

按揭房二次贷款的利率一般在每年8%到9%之间，具体利率根据银行的规定有所不同14。

不同贷款机构的利率对比

银行：银行二次抵押贷款利率为每年8%-9%，贷款期为1-3年，合并抵押率不超过六成，1-3个月内放款14。

典当行：典当行二次抵押贷款利率为每月1.5%-2.5%，管理费另计，期限为5天-6个月，二次抵押贷款额度较高为房屋剩余价值的七成，7日内放款1。

贷款公司：贷款公司二次抵押贷款利率为每月2%以下1。

影响利率的因素

房屋类型：用住房抵押的二次贷款抵押率不超过70%；用商业用房抵押的二次贷款抵押率不超过50%12。

贷款期限：贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率2。

申请人资质：房产二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同，在基准利率上做上浮调整，相对而言，初次抵押贷款的贷款利率会比再次抵押贷款的贷款利率低不少3。