确实，抵押贷款时需要说明用途。以下是关于抵押贷款用途及其相关要求的详细信息：

抵押贷款用途的重要性

明确贷款用途有助于评估借款人的偿还能力。例如，购买房产可以作为抵押品，增加贷款安全性；而投资或创业则需要额外的还款计划和商业计划书来确保资金按时回收4。

用途说明帮助银行监测贷款是否按约定使用，避免资金被挪作他用，降低违约风险4。

对于借款个人而言，明确贷款用途有助于更好地规划财务状况，避免因还款压力过大而导致的经济困境4。

不同用途下的抵押贷款条件

企业经营用途

准备资料包括借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等。

额度一般为房产评估值的七成，利率在基准利率上上浮20%以上，年限一般为五年以内1。

个人消费用途

准备资料包括借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。

利率一般执行基准利率或是上浮10%，年限一般为十年以内1。

购买商用房用途

准备资料包括借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同1。

贷款用途的监管和要求

银行对贷款用途有严格的管理，要求专款专用，并接受监管机构的监管。违规使用贷款可能导致银行追回贷款1。

在某些情况下，贷款用途可能会影响贷款的审批和利率，例如，用于高风险投资（如炒股）可能不被批准或利率较高1。

综上所述，抵押贷款时说明用途是非常必要的，这不仅关系到贷款的安全性和有效管理风险，也是保障双方利益的重要环节。