一、2024年商业银行购房贷款中的公积金贷款利率

（一）首套个人住房公积金贷款利率

5年以下（含5年）利率2.35%，5年以上利率2.85%1。

（二）第二套个人住房公积金贷款利率

5年以下（含5年）利率不低于2.775%，5年以上利率利率不低于3.325%1。

二、2024年商业银行购房贷款中的商业性贷款利率

（一）首套房利率

最低利率为相应期限LPR - 20BP1。

（二）二套房利率

最低利率为相应期限LPR + 20BP1。

三、中国六大银行2024年房贷利率示例

（一）中国银行

首套房

商业贷款利率在1至5年期为3.25%，5年期及以上则为4.0%；公积金贷款利率在1至5年期为2.6%，5年以上期则达到3.1%。

二套房

商业贷款利率在1至5年期为3.65%，5年期及以上则为4.4%3。

（二）农业银行

首套房

商业贷款利率在1至5年期为3.25%，5年期及以上则为4.0%；公积金贷款利率在1至5年期为2.6%，5年以上期则达到3.1%，另外，公积金贷款利率在1至5年期需不低于3.025%，5年以上期则不得低于3.575%。

二套房

（未提及具体情况，可推测与其他国有大行类似政策）3。

（三）工商银行

首套房

商业贷款利率在1至5年期为3.25%，5年期及以上则为4.0%；公积金贷款利率在1至5年期为2.6%，5年以上期则达到3.1%，此外，公积金贷款利率在1至5年期需不低于3.025%，5年以上期则不得低于3.575%。

二套房

（未提及具体情况，可推测与其他国有大行类似政策）3。

（四）中国邮政储蓄银行

首套房

商业贷款利率在1至5年期为3.25%，5年期及以上则为4.0%；公积金贷款利率在1至5年期为2.6%，5年以上期则达到3.1%，同时，公积金贷款利率在1至5年期需不低于3.025%，5年以上期则不得低于3.575%。

二套房

（未提及具体情况，可推测与其他国有大行类似政策）3。

（五）中国建设银行

首套房

商业贷款利率在1至5年期为3.25%，5年期及以上则为4.0%；公积金贷款利率在1至5年期为2.6%，5年以上期则达到3.1%，除此之外，公积金贷款利率在1至5年期需不低于3.025%，5年以上期则不得低于3.575%。

二套房

（未提及具体情况，可推测与其他国有大行类似政策）3。

（六）交通银行

首套房

商业贷款利率在1至5年期为3.25%，5年期及以上则为4.0%；公积金贷款利率在1至5年期为2.6%，5年以上期则达到3.1%。

二套房

（未提及具体情况，可推测与其他国有大行类似政策）3。

需注意，实际贷款利率可能会因银行、地区、个人信用等因素有所不同2。