一、存量房贷浮动利率调整周期

存量房贷浮动利率一般默认一年调整一次。这是因为中国人民银行有相关说明，商业性个人住房贷款转换为以LPR为基准的浮动利率贷款时，借贷双方可继续执行原合同的重定价周期和重定价日，也可重新约定重定价周期和重定价日，但重新约定的重定价周期最短为一年。大部分存量房贷客户的重定价日通常是每年的1月1日，参考的是每年12月20日公布的同期LPR利率1。

二、新客户房贷浮动利率调整周期

新客户采用浮动利率定价的可自行与银行约定调整周期，比如每月、每季度或每年调整一次，具体以实际情况为准1。

三、特殊情况说明

银行政策调整

部分银行可以调整重定价日，但不同的银行执行标准不同，具体要咨询各自贷款银行的客户经理。根据2024年9月底中国人民银行发布的公告，自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，满足一定条件的借款人可以与银行协商约定加点幅度和重定价周期。在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率，重定价周期可按年、按半年、按季度确定3。

公积金贷款

公积金贷款利率为浮动利率，每当中国人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率，公积金贷款就将自动从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率，无需客户主动申请调整利率4。