一、房贷利率5.65%的基本含义

利率5.65%一般指的是年利率5.65%，这意味着如果贷款本金为P，那么每年产生的利息是本金的5.65%，即每年的利息 = P×5.65%4。

二、不同还款方式下利息的计算

（一）等额本息还款法

每月还款额计算公式

设贷款本金为