住房公积金贷款额度的确定方式

一、基于账户余额与缴存情况计算

（一）部分地区通用计算方式

账户余额乘以倍数

在一些地区，贷款额度 = 公积金账户余额×一定倍数。例如，某地规定贷款额度为公积金账户余额的15倍，若账户余额为5万元，理论上可贷款额度为

50000

×

15

=

750000

50000×15=750000元。不过这只是基于此规则的初步计算，还需考虑其他限制条件2。

结合月缴存额计算

像2024年广州住房公积金贷款额度计算方法中，单位缴存职工的计算公式为：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。例如，某职工账户余额为30万元，月缴存额为2000元，距离退休还有20年（240个月），则按照这个公式计算：

300000

×

8

+

2000

×

240

=

2400000

+

480000

=

2880000

300000×8+2000×240=2400000+480000=2880000元。但这一额度还需符合其他相关限制，如不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度等条件3。

（二）考虑流动性调节系数（部分地区）

计算公式示例

有的地区采用公式：贷款额度 = 贷款申请当月借款申请人夫妻双方住房公积金账户余额×1.2+借款申请人夫妻双方贷款申请当月至退休之日预计缴存的住房公积金×流动性调节系数