建设银行房贷款利率

一、商业贷款

首套住房

1 - 5年期的商业贷款利率最低可为3.25%，5年期以上的利率为4.0%4。

二套住房

目前没有明确提及二套住房商业贷款利率的特定标准。不过自2024年5月18日起，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限，各省级分行按照因城施策原则，指引各省级市场利率定价自律机制确定是否设定下限及下限水平（如有），银行再结合自身经营状况、客户风险状况等因素确定具体利率水平2。

二、公积金贷款

首套住房

5年以下(含5年)的利率为2.6%，5年以上为3.1%4。

二套住房

5年以下(含5年)公积金贷款利率不低于2.775%，5年以上为3.325%2。

需要注意的是，这些利率可能会根据借款人的信用状况、还款能力、贷款产品类型、贷款期限等因素有所不同，并且LPR（贷款市场报价利率）是动态调整的，也可能会影响到实际的房贷利率，建议直接咨询建设银行获取最新的贷款利率信息及详情。