一、首套房首付比例

公积金贷款

若首套房面积在90平米（含）以下，公积金贷款首付比例不得低于20%；90平米以上的，首付不得低于30%2。

商业贷款

商业贷款购买首套房，首付比例一般为30%1。

二、二套房首付比例

公积金贷款

公积金贷款买二套房，首付不得低于50%（仅限于首套房面积在120平方米以下的情况）5。

商业贷款

商业贷款买二套房，首付是房屋总价的60%5。

需要注意的是，各地的贷款政策和购房政策可能有所差异，具体首付比例还应以当地官方信息为准。