北京购房最低首付比例情况

一、首套房最低首付比例

情况一：一般首套房

自2024年6月27日起，北京首套房最低首付款比例为20%。银行业金融机构会结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平346。

情况二：多子女家庭购买二套房视为首套房的情况

对于北京市户籍二孩及以上的多子女家庭，购买第二套住房的，在个人住房贷款中将认定为首套住房，即最低首付款比例也为20%346。

二、二套房最低首付比例

情况一：二套房位于五环以内

购买二套住房位于五环以内的，最低首付比例为35%6。

情况二：二套房位于五环以外

购买二套住房位于五环外的，最低首付比例为30%6。