商业住房贷款利息计算方法

商业住房贷款利息计算基础

商业住房贷款的利息计算主要基于两个核心方法：简单利息和复利。

简单利息计算方法

简单利息计算是一种直接的计算方式，其公式为：

利息

=

本金

×

年利率

×

贷款期限

利息=本金×年利率×贷款期限

这种方法适用于短期贷款，因为它计算简单明了1。

复利计算方法

复利计算则更为复杂，它考虑了利息的再投资效应。复利公式为：