当前住房贷款银行利率

最新房贷利率调整情况

杭州

首套房贷款利率：最低涨至3.1%1。

深圳

首套房贷款利率：1年期-5年期为2.9%，5年期以上为3.4%3。

广州

首套房贷款利率：1年期-5年期为2.6%，5年期以上为3.1%3。

其他城市

上海、重庆、成都、北京等其他城市的利率也略有调整，具体利率可参考当地银行的具体规定3。

首付款比例要求

对于购买家庭唯一住房的个人，若面积为140平方米及以下，减按1%的税率征收契税；若面积为140平方米以上，减按1.5%的税率征收契税1。

政策影响

专家分析认为，房贷利率的调整反映了银行对于提高生息资产收益率的急迫性，同时也显示出房地产市场进入止跌回稳阶段1。

综上所述，当前房贷利率相比之前有所上调，购房者需关注最新的利率变化，并合理利用相关政策优惠，以降低购房成本。