未按揭完的房子可以卖吗

可以售卖

未按揭完的房子是可以卖的，以下是几种常见的处理方式：

（一）由买方还清剩余贷款

如果买方有足够的资金，可以由买方代为还清卖方剩余的贷款，从而注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易1。

（二）通过转按揭方式

正在按揭中的房子可以通过转按揭的方式进行售卖。具体操作是，房主先向贷款的银行提出申请，然后由房屋的购买人继续偿还卖方的按揭房款2。

（三）先还清贷款后出售

房主也可以用一笔钱将剩余的贷款还清后，将房子卖出。解除房子的抵押后，双方按正常程序完成产权转让2。

注意事项

提前还款：如果业主选择自己还清贷款，需要提前向银行申请，通常需满12个月后，且此前无违约金3。

税费和费用：通过金融机构赎楼，需要按照相应比例支付费用，建议优先选择与买方沟通，使用买方支付的首付款还清按揭，然后注销抵押登记4。

综上所述，未按揭完的房子可以通过多种方式进行售卖，但需要根据实际情况选择合适的方法，并注意相关的操作流程和费用。