2024年部分银行住房贷款利率情况

一、住房公积金贷款利率

首套房

1 - 5年：2.6%2

5年以上：3.1%2

二套房

1 - 5年：3.025%2

5年以上：3.575%2

二、商业性住房贷款利率（首套房下限以2023年12月20日LPR为参考基准）

首套房下限

1年期：3.25%

5年以上：4.0%

二套房下限

1年期：3.65%

5年以上：4.4%

三、部分银行房贷利率示例

工商银行

六个月(含六个月)利率为4.35%

六个月至一年(含一年)利率为4.35%

一至三年(含三年)利率为4.75%

三至五年(含五年)利率为4.75%

五年以上利率为4.9%。住房公积金贷款五年以下(含五年)利率为2.75%，五年以上利率为3.25%2

农业银行

六个月(含六个月)利率为4.35%

六个月至一年(含一年)利率为4.35%

一至三年(含三年)利率为4.75%

三至五年(含五年)利率为4.75%

五年以上利率为4.9%2

建设银行

六个月(含六个月)利率为4.35%

六个月至一年(含一年)利率为4.35%

一至三年(含三年)利率为4.75%

三至五年(含五年)利率为4.75%

五年以上利率为4.9%2

中国银行

六个月(含六个月)利率为4.35%

六个月至一年(含一年)利率为4.35%

一至三年(含三年)利率为4.75%

三至五年(含五年)利率为4.75%

五年以上利率为4.9%2

交通银行（部分信息）虽未完整利率表，但可知其利率制定会参考央行指导利率并根据自身情况调整，2024年整体房贷利率有稳中有升趋势且各银行调整幅度和时间因自身情况、市场状况而异3