一、缴存时间相关条件

单位在职职工：住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月及以上按时足额连续缴存住房公积金2。

灵活就业缴存人：已履行《重庆市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》约定的义务2。

二、个人基本条件

完全民事行为能力：具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿2。

征信情况良好：征信情况良好，符合市住房公积金中心征信要求。若借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期(含)以上或累计逾期6期(含)以上，到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天(含)以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期、止付、冻结、呆账的情况，在住房公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，不予通过贷款审批2。

三、购房相关条件

（一）一手房

真实交易行为：有在本市城镇购买自住住房的真实交易行为，具备合法有效的合同2。

自筹购房资金：家庭购买首套住房，具有所购房屋价格20%及以上的自筹购房资金；家庭购买第二套住房，具有所购房屋价格30%及以上的自筹购房资金，多子女家庭具有购屋价格25%及以上的自筹购房资金2。

（二）二手房

真实交易行为：有在本市城镇购买自住二手住房的真实交易行为，有合法有效的房屋买卖合同或协议2。

房屋产权相关：所购房屋已取得《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》)，可在不动产登记机构进行自由交易，并且已为该套房屋办理房屋价值评估手续，同意用所购住房作为贷款抵押担保2。

自筹购房资金：家庭购买首套住房，具有所购房屋价格20%及以上的自筹购房资金；家庭购买第二套住房，具有所购房屋价格30%及以上的自筹购房资金，多子女家庭具有购买房屋价格25%及以上的自筹购房资金2。

无未结清公积金贷款：借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额2。

四、特殊情况相关条件

本地户籍有企业者：具有本地户籍且有企业的人新购住房时，依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外)，需要保证个人住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态，可申请公积金贷款1。

外地户籍就业者：外地户籍在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费12个月以上的(含个体工商户及其就业人员、连续缴纳社会保险费12个月及以上的人员)，且个人住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态1。

外地户籍有企业者：外地户籍购房人新购住房时，依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年，企业持续开展经营活动，且有一年的相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外)，且需要满足个人住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态1。

五、参贷规定

按时连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的借款人配偶可以参与贷款(以下简称参贷)，夫妻参贷的，缴存职工及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相加计算，参贷后的借款人配偶视为住房公积金个人住款的共同借款人1。