一、杭州银行商业性住房贷款最新利率

首套房：目前首套房贷利率为3.1%，11月内两次上调至此利率，此前有基准利率的95%的优惠（基准利率为贷款市场报价利率LPR，5年以上LPR为4.2%），按照之前优惠计算大致为3.99%（4.2%×95%），目前明确为3.1%67。

二套房：目前未查询到杭州银行二套房在最新调整后的明确利率数值，但之前有享受基准利率90%的优惠政策（以5年以上LPR为4.2%为基准利率计算大致为3.78%），可参考同时期其他银行二套房贷利率调整趋势，之前主城四区（拱墅、滨江、西湖、上城）为4.25%（LPR + 30BP），其他六区（萧山、余杭、钱塘、临平、临安、富阳）为4.15%（LPR+20BP），不过这并非杭州银行最新二套房利率，仅作参考45。

二、杭州银行个人住房公积金贷款最新利率

首套房：自2024年5月18日起，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率调整为2.35%，5年以上调整为2.85%1。

二套房：自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%1。