银行房贷审批时间

一、一般时间范围

银行房贷审批下来的时间为两周到几个月不等，具体情况如下：

较快的情况：

部分银行审批速度较快，2 - 3周就可以审批下来房贷申请。例如工行房贷审批时间一般为2 - 3周2。

如果材料齐全且申请者信用良好，有些银行可能在两个星期左右完成审批工作3。

较慢的情况：

慢的银行则可能需要2 - 3个月的时间来审批房贷申请1。

当银行银根紧的时候，如年底申请贷款，放款时间会慢一些，有可能需要等2 - 5个月左右的时间24。

二、不同贷款类型影响审批时间

商业贷款：

一般来说商业贷款的放款时间相对较快，大多数1 - 2个月就可以放款，相应的审批时间也较短24。

公积金贷款：

公积金贷款审批手续和程序较多，审批慢。因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款。一般需要等2 - 6个月左右的时间才会放款，审批时间自然也会比较长24。

三、影响审批时间的其他因素

提交材料完整性：

如果申请者提交的贷款材料不齐全，会影响审批进度，导致审批时间延长。只有材料准备齐全，银行才能顺利进行审核流程，从而按照正常速度审批贷款申请1。

银行不同时段的业务量：

在银行业务繁忙时段，如年末等，银行的审核资源相对紧张，房贷审批可能会延迟。不同时段银行的业务处理能力和优先级设置有所不同，这也会对房贷审批时间产生影响。