房贷没还清能抵押贷款么

可以进行抵押贷款

房贷没还清是可以进行抵押贷款的。房屋在还贷中表示房屋已经为银行设定了抵押，再次抵押贷款属于二次抵押，需要满足一定条件1。

条件

1. 权属无争议

不得有权属争议，例如已被法院查封或扣押的房产1。

2. 价值充足

二次抵押所担保的债权不得超过其抵押物的价值，也不得超过抵押物进行担保后的余额价值1。

3. 符合特定用途

不得用于教育、医疗、市政等公共福利事业，或列入文物保护的建筑1。

4. 合法合规

不得是依法不得抵押的其他房地产1。

操作方式

通过银行贷款

需先偿还房贷后再进行抵押，考虑还款能力和新贷款利率1。

通过担保公司贷款

无需先还房贷，但要注意担保费用1。

注意事项

还款能力：确保自己有足够的还款能力，避免因贷款过多而导致每月还款压力过大2。

风险评估：进行详细的风险评估和财务规划，确保不会因为还款问题导致房屋被拍卖或被贷款机构收回4。

综上所述，房贷没还清的情况下，可以通过满足上述条件进行抵押贷款，但需要谨慎考虑自身的还款能力和风险承受能力。