一、不同期限农村信用社房贷利率情况

五年以上：利率为6.15%2。

五年以下：利率为6%2。

一年以下：利率为5.6%2。

二、房贷利息计算方式

农村信用社贷款利率是以央行贷款基准利率作为指导利率的，正常情况下农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为2.3%，所以具体的利率要根据借贷人的资质确定放款额度，利息计算方式为：贷款利息 = 贷款本金×贷款时间×贷款利率。如果按年计算利息，年利率 = 贷款本金×贷款时间（年）×贷款利率/1；如果按月计算利息，月利率 = 贷款本金×贷款时间（月）×贷款利率/122。

三、与其他银行房贷利率对比情况

各银行办理房贷的基准利率在不同时期有所不同。例如，2024年10月某省推出的楼市政策等会影响房贷利率情况，相比其他银行，农村信用社房贷利率有自身基于央行基准利率调整的规则，可能会因地域、借贷人资质等因素存在差异。

在一些情况下，如首套房、二套房的利率政策上，农村信用社与其他银行可能有所不同。如其他银行首套房可以享受85折，第二套房利率是基准利率的1.1倍等情况，农村信用社主要依据自身的利率浮动规则确定房贷利率，同时结合当地房地产市场情况、政策导向以及自身经营策略等因素。