一、房贷起始日期与还款日的关系

（一）一般情况

房贷起始日期不一定是还款日。

按合同约定固定日期还款

通常借款人在办理房贷时与银行协商确定一个固定的还款日期，这个日期会明确写在贷款合同里。比如双方约定每月15日为还款日，这与房贷起始日期（如放款日等）没有必然联系。在这种情况下，房贷起始日期不是还款日1。

根据放款日确定还款日期

如果是根据放款日来确定还款日期，银行放款之后开始计息，并告知借款人还款时间。一般是次月开始还款，但如果放款日距下个月的首个还款日时间较短，可能会直接延后至下下个月一起还款。例如，3月28号放款到账，下个月的首个还款日为4月3号，只剩几天的时间，那么就会顺延至5月3号进行还款。所以即使是根据放款日确定还款日期，起始日期（放款日）也不一定就是实际的首次还款日23。

（二）特殊情况

在某些情况下，银行可能会将房贷放款日设置为还款日。如果在签订房贷合同时，银行将这两个日期设置为同一天，那么房贷起始日期（放款日）就是还款日，但这种情况相对较少，并且也是由贷款合同规定的2。