2018年房贷基准利率

一、商业贷款基准利率

在2018年，贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%。不过，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，据当时数据显示全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5% - 20%。并且，二套房贷款利率普遍上浮10% - 30%2。

二、公积金贷款基准利率

2018年同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%2。