一、一般情况

大部分银行要求房贷还款满一年后可以申请提前还款。例如中国银行，贷款期限满6个月后可申请提前还贷，但如果贷款不满一年提前还款会收取最高不超过六个月利息的违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）；住房贷款满一年后提前还款则不收取违约金2。

二、特殊情况

不满一年可提前还款的银行：也有部分银行规定半年以上就可以提前还款，但可能会收取违约金，不过具体要依据银行的要求为准，可以先查询房贷合同承诺的时间，并咨询银行5。

不同银行的特殊规定

招商银行：不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月3。

建设银行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%；一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%3。

农业银行：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金3。

工商银行：不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金3。

交通银行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次3。

广发银行：贷款不满一年提前还款的，需要收取两个月利息作为违约金；贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金3。

光大银行：贷款不满一年提前还款的，需要收取3% - 6%的利息作为违约金，只要满了一年则不需要收违约金3。

浦发银行：贷款不满一年提前还款的，有两种违约金方式：一种是1.5%的利息，另一种是3%的利息，而且贷款满一年之后，也不收取违约金3。

深发展银行：一般期限是两年，至于两年内的违约金额，则要根据合同来看3。