房屋贷款年龄限制

一般年龄范围

通常情况下，申请房屋贷款的人年龄需在18周岁以上，65周岁以下，并且要具备完全民事行为能力，有合法的身份证明、居住证明和收入证明，无不良信用记录1。

不同银行的年龄限制

农业银行

贷款人年龄加上贷款年限不能超过70岁2。

中国银行

男性贷款人年龄加上房贷年限不能超过65岁，女性则不能超过60岁2。

工商银行

个人住房贷款借款人较高年龄由65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和也相应延长至不超过75年5。

建设银行

贷款人年龄加贷款年限不超过65岁2。

特殊政策

南宁地区

住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁，但贷款人年龄不能超过70岁3。

其他地区

北京、宁波、杭州等地也有个别银行将贷款者年龄和贷款期限的总和放宽到80年3。

请注意，具体的年龄限制和政策可能因地区和银行的不同而有所变化，建议在申请贷款前详细咨询相关银行以获取最准确的信息。